Редизайн гаража на Док-сквер

(030518 Бостон, Массачусетс) Рендеринг реконструкции гаража Dock Square на One City Hall Square. Рендеринг предоставлен Stantec

НОВЫЙ ВИД: застройщики планируют реконструировать гараж Dock Square Garage рядом с рынком Faneuil Hall (см. выше). В планы входят квартиры, бассейн и патио, а также сокращение площади Hard Rock Cafe с 15 000 квадратных футов до 8 000.

(030518 Бостон, Массачусетс) Рендеринг реконструкции гаража Dock Square на One City Hall Square. Рендеринг предоставлен Stantec

Рендеринг реконструкции гаража Док-сквер на Ратушной площади. Рендеринг предоставлен Stantec

(030518 Бостон, Массачусетс) Рендеринг реконструкции гаража Dock Square на One City Hall Square. Рендеринг предоставлен Stantec

Базирующаяся в Нью-Йорке компания Fortis Property Group обратилась к компании Stantec Architecture для проектирования предложенного 10-этажного кондоминиума на 195 квартир, пристроенного к Dock Square Garage и Hard Rock Cafe рядом с рынком Faneuil Hall в Бостоне.

Дизайн включает в себя стеклянный фасад и лестничную линию крыши с террасами, которые каскадом спускаются к зеленой дороге Роуз Фицджеральд Кеннеди. Кирпичный гараж, построенный в 1980 году, будет перестроен с использованием терракотовых жалюзи теплых тонов и перфорированных металлических панелей, сгруппированных в вертикальную сетку.

Визуализации предлагаемого проекта, предназначенного для треугольной собственности, ограниченной улицами Клинтона и Норт и Джоном Ф. Фицджеральдом-Сервер-роуд, включены в подробные планы, поданные в Бостонское агентство планирования и развития.

Жилая пристройка над существующим семиэтажным гаражом увеличит высоту сооружения примерно на 133 фута. Это уменьшит размер ресторанного пространства, занимаемого Hard Rock, с 15 000 квадратных футов до 8 000 квадратных футов, чтобы освободить место для жилого вестибюля, а также сократит количество общественных парковочных мест с 16 до 698, некоторые из которых будут доступны для жителей. новых квартир.

«Текущее использование и проект здания… созданный, когда мимо проходило надземное шоссе, не позволяет воспользоваться преимуществами открытости сегодняшнего Greenway», — заявил Fortis в своем отчете BPDA, имея в виду бывшую центральную артерию межштатной автомагистрали 93, которая была перенесена под землю как часть Больших раскопок.

По словам Фортиса, это дополнение может повлиять на вид на исторический район Блэкстоун-Блок и рынок Фанейл-Холл, но «не ожидается, что оно привнесет в них новые элементы, которые визуально несовместимы».

В сентябре Fortis купила участок площадью около 1,2 акра, занимающий городской квартал, за 170 миллионов долларов у Dock Square Parking Associates LLC. По данным Newmark Knight Frank, выступавшего посредником при продаже, гараж входит в тройку самых прибыльных парковочных мест Бостона. Первоначально гараж был построен в соответствии с соглашением о землепользовании между первоначальным застройщиком и предшественником BPDA в 1979 году.

Жители студий и квартир с четырьмя спальнями в предлагаемой пристройке будут иметь доступ к открытому патио/двору на восьмом этаже и к бассейну.

В обновленном гараже будут предусмотрены услуги парковщика и, возможно, механические штабелеры на 280 мест.

Подпишитесь на рассылку новостей по электронной почте